物业费和电梯费用是否独自收取？这是许多购房者关怀的问题。依据《物业收费方法》的规则，物业费是包含了电梯保护和用电费用的，不需求独自收取。
依据《物业收费方法》的规则，物业费的构成包含物业服务本钱、法定税费和物业办理企业的赢利。物业服务本钱一般来说包含办理服务人员的薪酬、社会保险和福利费用，物业共用部位和设备设备的运转保护费用，物业办理区域的清洁卫生、美化保护和次序保护费用，以及工作费用等。
物业费还包含物业共用部位、设备设备和大众职责保险费用。可是，物业共用部位、设备设备的大修、中修和更新、改造费用是必定要经过专项修理资金来付出的，不计入物业费。
一般状况下，购房者在交房时就需求开端交纳物业费。即使房子还处于装饰阶段，物业公司已开端供给物业服务，购房者也需求付出必定的物业费。依据咱们国家法律规则，物业公司一次收取的物业费用不能超越六个月，也不能要求购房者交纳超越一年的押金等费用。
因而，现在大多数小区都是按月交纳物业费和水电费。这样的收取方法更便当购房者，也愈加合理。
电梯费用是包含在物业费中的，购房者不需求独自付出电梯费用。物业公司会依据小区的实在的状况，将电梯保护和用电费用计入物业费中。
物业费和电梯费用不是独自收取的，而是包含在物业费中。购房者在交房时开端交纳物业费，按月交纳。这样的收取方法更便当购房者，也愈加合理。
